宋丁: 深圳还有800万人想买房需求!

2019-01-08 09:21:57
2019年,全球化视野下的深圳地位与未来、楼市的演化轨迹和走势如何?人民向往的美好生活如何实现?

1月4日,在“2019全球经济形势与房地产政策展望高峰论坛暨深广电都市频道第六届最美人居年度盛典”上,来自北京、深圳的各路专家们解答了这些问题。

现场,有专家提出,2019年中国经济依旧下行,深圳房地产市场或可谨慎回暖。而房地产因城施策、分类调控未来将真正落到实处,将成为未来调控的主旋律。

 

 

 

 

 

说明楼市很差劲,但是楼市又很强劲。

为什么?因为这样的城市它的成交量只是的兄弟城市北上广的1/3,1/4,你相信这是深圳的真实需求吗?不是这样的。数据说明背后有非常多的故事需要我们认真的观察,不到3万套的背后是800万的需求量。

这意味着什么?意味着我们未来市场前景太广阔了,需要我们在座的各位认真的关心仔细地耕耘,围绕着大的目标,短暂障碍都不是问题,我们现需要的是信心,只要信心到位,坚定的走下去,我认为我们目前所遇到的障碍困难都能够克服。

现在进入观望是非常正常的,因为事物都是有起有伏的,我们现在进入到潜伏期,遇到低潮期。

我觉得在低潮中间有前景,低潮中间有波浪,我们看到了它的前景。包括最近我们看到的政策,很多银行在放松利率,为什么?因为整个的市场要有激活的机制。

从整个中国的经济格局来看,房地产在囤积了中国350万亿资产规模的这样一个庞大的产业,如果它要被打趴下,意味着中国经济就彻底趴下。

虽然房地产在过去20年里有非常多的诟病,大家一直在说它的不好,但是我要问一下,哪一位能离开房地产? 哪一位不去关心房子?这就是它的一个悖论,一个矛盾关系,我们一方面害怕它出事,一方面必须请它出来。

客观地说,房地产就像我们家里面最调皮的孩子,最调皮最强大,他老欺负别人。所以平常要把它管起来。但是一旦这个家庭遇到麻烦,遇到问题,别人想对家庭进行报复的时候,我们派谁去?我们唯有派房子去。为什么?因为他能扛大梁,就这么简单。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


龙永图:未来深圳科技创新继续走在前列

 

 

 

 

 

 

 

龙永图:未来深圳科技创新继续走在前列

 

 

 

 

 

 

中国入世谈判首席谈判代表,原国家外经贸部副部长、原博鳌亚洲论坛理事、秘书长

在比较宽松的国际国内的经济形势之下,房地产企业才会安心的把他们的产品做好,质量提的更高,老百姓的满意度更高,这是非常重要的。对于购房者来说,相对宽松的国际国内的环境,使得他们能下决心做一些重要的决断,进入到房地产市场。

所以使整个社会从企业到老百姓都安心都踏实,这样才能够使得我们整个中国的经济也好,包括房地产的发展也好,才能有比较宽松健康的环境。

要放下包袱求发展,不仅是肩上的包袱,还有心理的包袱。

在今后40年,深圳将继续发挥它改革开放前期所发挥的关键性的作用。因为在整个中国经济的转型方面,特别是新的科学技术的发展、创新创业方面,深圳走在全国前列。

在这样的背景下,中国的国际贸易也面临着怎么扩大,我们的出口的科技含量,面临着怎么样来更好的利用全球的资源,包括核心零部件核心原材料,核心技术,核心的领域的人才的引进。

我觉得深圳正在营造一个非常好的环境,来实现整个经济的,特别是科技创新的升级和转型。

龙永图:未来深圳科技创新继续走在前列

 

 

 

 

 

 

中国入世谈判首席谈判代表,原国家外经贸部副部长、原博鳌亚洲论坛理事、秘书长

在比较宽松的国际国内的经济形势之下,房地产企业才会安心的把他们的产品做好,质量提的更高,老百姓的满意度更高,这是非常重要的。对于购房者来说,相对宽松的国际国内的环境,使得他们能下决心做一些重要的决断,进入到房地产市场。

所以使整个社会从企业到老百姓都安心都踏实,这样才能够使得我们整个中国的经济也好,包括房地产的发展也好,才能有比较宽松健康的环境。

要放下包袱求发展,不仅是肩上的包袱,还有心理的包袱。

在今后40年,深圳将继续发挥它改革开放前期所发挥的关键性的作用。因为在整个中国经济的转型方面,特别是新的科学技术的发展、创新创业方面,深圳走在全国前列。

在这样的背景下,中国的国际贸易也面临着怎么扩大,我们的出口的科技含量,面临着怎么样来更好的利用全球的资源,包括核心零部件核心原材料,核心技术,核心的领域的人才的引进。

我觉得深圳正在营造一个非常好的环境,来实现整个经济的,特别是科技创新的升级和转型。

龙永图:未来深圳科技创新继续走在前列

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<p style="margin: 0px 8px; padding: 0px; max-width: 100%; clear: both; min-height: 1em; color: rgb(62, 62, 62); font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, " helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 16px;="" text-align:="" justify;="" widows:="" 1;="" letter-spacing:="" 1.5px;="" line-height:="" 1.75em;="" box-sizing:="" border-box="" !important;="" word-wrap:="" break-word="" !important;"="">今年在更新政策和实施方面应该有明显变化,政府会顺应市场需要,力争在旧改、城市更新领域形成突破;第二是深圳与临深片区将进一步加大融合式发展的力度。临深片区是深圳市锁定的居住外溢地区,将进一步改善深圳与莞惠间的通勤能力,促进临深片区的公共配套服务,以疏通和增强外溢能力;第三是加大对存量资产的利用和管理,将采取多种策略深度挖掘存量住房的复合价值。